Oferta obejmuje siedem działek, położonych w miejscowości Zawały, w gminie Obrowo, o numerach ewidencyjnych 48/23, 48/24, 48/26, 48/29, 370, 48/30, 48/37 o powierzchniach odpowiednio 1 429 m2, 1 429 m2, 1 429 m2, 1 353 m2, 229 m2, 1 355 m2 oraz 1 354 m2 . Nieruchomości usytuowane są w cichej i spokojnej okolicy, niedaleko lasu. Dojazd do działki drogą gruntową. W pasie drogowym wzdłuż granicy nieruchomości zlokalizowana jest sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz elektroenergetyczna, a przez jedną z nich przebiega sieć gazowa. Dla działek zostały wydane warunki zabudowy.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w miejscowości Zawały, w odległości 12 kilometrów od granic administracyjnych Torunia. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne zamieszkałe głównie przez rodziny z dziećmi. W odległości około 2 kilometrów znajduje się cała niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: Szkoła Podstawowa w Dobrzejewicach, bank, przychodnia lekarska, restauracja, bar, przedszkole, pralnia, apteka, salon fryzjerski, sklepy spożywcze, supermarkety Dino i Lewiatan, weterynarz.

Działka
Działki budowlane mają kształty zbliżone do kwadratów oraz usytuowane są na płaskim terenie. Zapewniony mają dojazd drogą gruntową. Sieć wodociągowa, elektroenergetyczna oraz wodociągowa przebiegają w drodze bezpośrednio przy nieruchomościach.

Dla każdej z działek zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy ustalające możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o następujących parametrach:

Warunki zabudowy wydane dla działek nr 48/23, 48/24 oraz 48/26, dopuszczają na każdej z nich: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych i wysokości do 9m. Szerokość elewacji od frontu działki dla budynku mieszkalnego wynosi nie więcej niż 22m. Dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 25 - 30 , bądź płaski do 12 . Maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,54. Należy urządzić minimum 60% powierzchni działki w postaci biologicznie czynnej.

Warunki zabudowy wydane dla działek nr 48/29, 48/30 oraz 370, ustalają możliwość inwestycji, polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej bądź szeregowej, o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych i wysokości do 9,5m. Szerokość elewacji od frontu działki dla budynków wynosi nie więcej niż 53,5m. Dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 15 - 45 . Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni wyznaczonego terenu: 0,01/0,19. Należy urządzić minimum 50% powierzchni działki w postaci biologicznie czynnej.